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SERVIÇOS


  • PLANO DE ADMINISTRAÇÃO
    • A administração da condomínio é assumida pela empresa que executa todas as tarefas que por lei competem ao administrador eleito em assembleia -geral do condomínio.

    A funcionalidade do seu Condomínio depende da boa colaboração do Condómino e a empenho da Administração.

    SERVIÇOS PRESTADOS:

    Recepção do prédio
      - Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício.
    Contratação de serviços
      - Pedido de contadores de água e electricidade em nome do condomínio ( caso não existam );
      - Celebração dos contratos com as empresas/ ou pessoas. Prestadoras de serviços ao condomínio;
      - Fiscalização e controlo dos serviços contratados;
      - Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referente a trabalhadores afectos ao condomínio ( caso existam ).
    Administrativos
      - Elaboração de convocatórias;
      - Execução das deliberações tomada em assembleia de condomínio;
      - Elaboração do regulamento interno do condomínio;
      - Redacção de actas;
      - Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio ( se necessário );
      - Presença na assembleia ordinária do condomínio;
      - Verificação da existência de seguro obrigatório por lei;
      - Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e Judiciais.
    Financeiros e contabilísticos
      - Pedido de cartão de pessoa colectiva (NIF);
      - Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio;
      - Elaboração do orçamento anual;
      - Liquidação das despesas do condomínio;
      - Apresentação de orçamentos necessários para a realizar as operações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns;
      - Mapa com o valor das prestações que cabem a cada condómino;
      - Cobrança das prestações aos condóminos;
      - Emissão dos respectivos recibos relativos aos pagamentos das prestações dos condóminos.


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